Projekt ARTCENTRUM pozostáva z dvoch dvojpodlažných polyfunkčných objektov citlivo zasadených do existujúcej urbanistickej štruktúry poskytujúce priestory pre prevádzky výrobných a nevýrobných služieb.

            V navrhovaných objektoch je možné si kúpiť priestory pre zriadenie: prevádzok výrobných a nevýrobných služieb, celú škálu zariadení obchodu, skladov, skladovacích plôch, výstavných a predvádzacích priestorov, kaviarenských, reštauračných, kancelárskych priestorov vrátane stravovacích zariadení a prevádzko na oddychovo-rekreačné aktivity (napr. fitness, sauny, masáže, kozmetika, predškolské zariadenie.)

           Navrhovaný komplex zariadení sa rozdeľuje na prevádzkové jednotky - polyfunkčné pavilóny s nasledovným označením:

         Pavilón 1. -  Office, ubytovacie apartmány

         Pavilón 2. -  Obchody a Gastro (Obchody, kaviareň, Office, sklady).

         Pavilón 3. -  Office

         Pavilón 4. -  Obchody a Gastro (Obchody, kaviareň, Office, sklady).

         Pavilón 5. -  Obchody a Gastro (Obchody, Office, reštaurácia, sklady).

             K atraktívnemu prostrediu prispejú verejné priestranstvá s parkovou úpravou zelene. Tento verejný priestor so zeleňou bude súčasne vytvárať podmienky pre sociálne interakcie a oddych obyvateľov. Navrhované pavilóny  budú slúžiť predovšetkým obyvateľom už vzniknutého obytného súboru na Majoránovej ulici, ale predpokladá sa aj vznik prevádzok využívaných obyvateľmi celej obce, prípadne aj s nadlokálnou pôsobnosťou.

            Architektonické riešenie navrhovaných objektov ARTCENTRA je moderné a esteticky pekne stvárnené, objekty vytvárajú spoločne jeden harmonický celok. Navrhované pavilóny 1 až 4 sú dvojpodlažné, nepodpivničné s plochou strechou, na úrovni 2.NP sú v dvorovej časti prepojené podjazdným premostením. Pavilón 5 má jedno podzemné a jedno nadzemné poschodie s plochou strechou. 1PP je z časti pod úrovňou existujúceho terénu. Na úrovni 1.NP je navrhované átrium.

Funkčné a dispozično-prevádzkové riešenie pavilónov        

• Pavilón 1 a2

            V pavilónoch 1 a 2 sú na predaj tri samostatné priestory určené pre obchod, služby na úrovni 1NP, so samostatnými vstupmi z ulice Majoránová. V daných pavilónoch je na predaj päť samostatných kancelárskych priestorov. Jeden je dvojúrovňový a má samostatný vstup z dvorovej časti, k nemu prislúcha vlastná záhradka. Zvyšné štyri kancelárske priestory sú na 2NP a majú spoločný vstup z dvorovej časti. 

• Pavilón 3 a4

            V pavilónoch 3 a 4 sú na predaj dva samostatné priestory určené pre obchod, služby na úrovni 1NP, so samostatnými vstupmi z ulice Majoránová. V daných pavilónoch je navrhovaných osem samostatných kancelárskych priestorov. Dva majú samostatný vstup z dvorovej časti, k nim prislúcha vlastná záhradka. Zvyšných šesť kancelárskych priestorov sú na 2NP a majú spoločné vstupy z dvorovej časti. 

• Pavilón 5

            V pavilóne 5 na úrovni 1PP sú na predaj  6 priestorov pre obchod a služby sprístupnených pasážou, z toho priestory  P5/07, P5/08 a P5/09 budú mať výklady a možnosť samostatného vstupu z novobudovaného pešieho chodníka realizovaného popri objekte.   Na úrovni 1NP  je na predaj 8 samostatných kancelárskych priestorov sprístupnených dvoma schodiskovými priestormi, výťahom a prepojené pasážou. Pasáž nadväzuje na átrium. V pasáži sú umiestnené spoločné sociálne zariadenia, v komunikačných priestoroch technické priestory.

            Navrhované pavilóny sú  súčasťou vzniknutého obytného súboru deväťdesiatich rodinných domov, umiestňovaného na hraniciach mestských častí Vrakuňa a Ružinov na Majoránovej ulici, ktorá sa vyznačuje mimoriadnym polohovým potenciálom - nachádza sa v bezprostrednom kontakte s existujúcou urbanistickou štruktúrou a vo výhodnej polohe k dôležitým dopravným koridorom - ceste II. Hradská ulica, a v blízkosti sa nachádzajúcemu diaľničného obchvatu D61, D1.